🌍 ドバイ不動産市場の急成長：2020年以降で124％の上昇と取引活況

1. ドバイ不動産の驚異的な成長

ドバイの不動産市場は、ここ数年で世界の注目を集めています。
• 2020年以降、不動産価格は124％上昇
• 2024年の取引高は前年比36.5％増

短期間でこれほど大きな上昇を記録した都市は、世界的にも稀です。
需要は主に富裕層や国際投資家からの流入であり、ドバイが持つ国際金融・物流ハブとしての強みが背景にあります。

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2. なぜドバイなのか？

✅ 世界からの資金流入
• 政治的リスクの少なさ
• 無税に近い税制環境
• 世界の富裕層・起業家が「資産の避難先」として選んでいる

✅ 安定した生活環境
• 近代的なインフラ、治安の良さ
• 多様な文化が共生する国際都市
• 航空・物流ネットワークを活かしたビジネス拠点

✅ 高級不動産の需要拡大
• ビーチ沿いのヴィラ、パームジュメイラの超高級物件、シティ中心部のタワーマンションが取引の中心
• 高級不動産の開発ラッシュが続いており、供給増加にもかかわらず需要が上回る状況です

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3. 投資機会としてのドバイ

世界的なインフレや通貨不安の中で、実物資産としての不動産は価値を高めています。
特にドバイでは、
• 高い資産価値の伸び
• 世界中の投資家からの継続的な需要
• 政策面でのサポート

これらが組み合わさり、長期的に見ても有望な投資先と言えるでしょう。

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4. まとめ

ドバイの不動産市場は、単なる一時的なブームではなく、国際都市としての地位と制度設計によって支えられた構造的な成長です。
私たちの法人としても、こうした市場の変化を捉え、クライアントの資産防衛・資産形成に最適なソリューションを提供してまいります。