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🌍 ドル基軸体制の揺らぎ
第二次世界大戦以降、米ドルは「基軸通貨」として世界を支配してきました。
しかし近年、その信頼に大きな亀裂が走っています。
• 米国による ドル制裁の乱用（ロシア資産凍結・SWIFT排除）
• フォートノックス金保有の不透明性（50年以上まともな監査なし）
• 金の帳簿価格を実勢の1/60で固定し、実態を隠している構造
こうした事実が示すのは、「ドルは無限に刷れても、裏付けは失われつつある」という現実です。
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🏦 世界各国の対応
• 中国・ロシア・中東諸国：米国債を売却し、ゴールドを爆買い
• ドイツ・オランダ：NY連銀に預けていた金を自国へ回収
• BRICS諸国：金裏付け通貨の検討を開始
国家レベルで「ドル依存」から「現物資産」へのシフトが加速しています。
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📉 ペーパー資産の危うさ
市場に出回る「ペーパーゴールド（ETF・先物）」の総量は、裏付けの現物ゴールドの 100倍以上 との分析も。
これは不動産で言えば「1部屋を100人に売っている」のと同じ構図です。
👉 つまり、「紙の証明書」では資産を守れない時代に突入しています。
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🏘 現物資産こそ最後の砦
現物資産の代表格は ゴールド ですが、同時に 不動産 も注目されています。
なぜなら、不動産にはゴールドにはない以下の強みがあるからです：
1. インフレヘッジ機能：物価上昇とともに価値が上がる
2. 収益性：家賃収入というキャッシュフローを生む
3. 信用の可視化：銀行融資や資産背景の証明に利用できる
特にドバイ不動産は、
• 税制メリット（所得税ゼロ、キャピタルゲイン非課税）
• 国際的な需要（観光・移住・投資家需要）
• 高い賃貸利回り（平均6〜8%）
といった魅力を兼ね備えています。
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✅ まとめ
• ドル基軸通貨の信認低下は歴史的転換点
• 世界は「紙」から「現物」へ、富のシフトを開始
• 個人投資家にとっても、ゴールドや不動産といった 現物資産こそ資産防衛の鍵
ドバイという世界的金融ハブから見ても、
これからの時代は「現物を持つ者」が勝者になるでしょう。
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