円の価値は静かに減っている
この5年間、日本円は主要通貨に対して約30％価値を失いました。
ニュースで「円安」という言葉を聞く機会が増えましたが、これは単なる為替レートの話ではありません。
実際には、日本国内に暮らす人々の購買力が下がり続けていることを意味します。
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円安が生活に与える影響
• 輸入品の価格上昇（食料・エネルギー・家電など）
• 海外旅行や留学費用の高騰
• インフレによる生活コスト増加
たとえば、同じ「1,000万円」でも、5年前と比べて買えるモノやサービスは確実に減少しています。
これは日本国内に限らず、海外との購買力格差も広がっている現実です。
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資産防衛のカギは「現物資産」
現金や預金はインフレや通貨安に弱く、時間とともに価値が減ります。
一方、不動産や金などの現物資産はインフレ局面でも価値が残りやすく、通貨分散の効果も得られます。
特にマイホーム（または海外不動産）は、以下の点で有利です。
1. コスト固定化
長期固定金利ローンを活用すれば、金利上昇や家賃値上げの影響を受けません。
2. 価値がインフレと連動しやすい
土地や建物は物価上昇時に資産価値が上がる傾向があります。
3. 老後の生活安定
ローン完済後は「住居費ゼロ」で暮らせるため、年金生活の負担が軽くなります。
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「まだ待つ」はリスクになる
• 建築資材や人件費は高止まり
• 円安により輸入コストが上昇傾向
• 金利も上昇局面に入る可能性
こうした状況では、購入を先延ばしにするほど条件が悪化しやすくなります。
資産防衛の観点では、「今ある条件」での行動が有利になりやすいのです。
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ドバイ・海外視点で考える資産防衛
海外の富裕層は、資産を複数の通貨・複数の国の不動産に分散しています。
ドバイは通貨が米ドル連動（AED）で安定しており、税制面の優位性も高い地域です。
日本円の価値下落が進む中、国内のマイホーム＋海外資産という二段構えの防衛策が有効です。
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まとめ
• 日本円は過去5年で約30％価値を失った
• インフレ・円安局面では「現金より現物資産」が有利
• マイホームは暮らしと資産を守る二重の防衛策
• ドバイなど海外不動産との組み合わせでリスク分散が強化できる
「資産を守る行動」は待つほど条件が悪化する時代です。
今のうちに、国内外での不動産戦略をシミュレーションしてみませんか。
私たちは、国際的な資産分散とライフプランに合わせた最適な提案を行います。
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